Propozycję zarządzania najmem kierujemy zarówno do właścicieli mieszkań, domów, lokali handlowo – usługowych a także w ramach współpracy branżowej do podmiotów związanych z rynkiem nieruchomości – deweloperów, pośredników nieruchomości, obsługi technicznej nieruchomości.

W przedmiotowym zakresie tj. zarządzanie nieruchomościami działamy w oparciu o licencję Ministra Infrastruktury nr 20269.

O kompleksowości propozycji może świadczyć zakres usług zgodnie z poniższym zestawieniem:

  • zarządzanie nieruchomościami – licencja zarządcy sprzed deregulacji zawodów – licencja Ministra Infrastruktury numer 20269;
  • ubezpieczenie nieruchomości – zezwolenie na wykonywanie działalności brokera ubezpieczeniowego wydane przez Komisję Nadzoru Finansowego numer 2723/23,
  • świadectwa charakterystyki energetycznej – numer wpisu w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej – 19911,
  • kancelaria prawna – www.praemium24.pl

Nasze doświadczenie to  doświadczenie związane z kompleksowym zarządzaniem nieruchomościami zarówno małymi wspólnotami, współwłasnością, nieruchomości kilkuset lokalowych jako zarządca sądowy.

Zarówno obserwacja rynku nieruchomości jak również w ocenie naszych Klientów – zwrócenie większej uwagi i opieki wymagają właściciele pojedynczych lokali, jako te podmioty które z definicji są słabszą stroną w obrocie rynkowym. Stąd też usługa zarządzanie najmem lokali wpisuje się w obecny model rynkowy i zapraszamy do skorzystania z naszej propozycji.

W ramach usługi zarządzania najmem możemy zaproponować:

  • Przygotowanie i negocjowanie warunków najmu w tym umowy najmu pomiędzy stronami,
  • Obsługa nieruchomości przez cały okres trwania umowy najmu,
  • Reprezentacja przez zarządcą wspólnoty, spółdzielnią mieszkaniową,
  • Reprezentacja przez organami administracji państwowej, samorządowej, sądowej,
  • Organizacja napraw i remontów,
  • Zarządzanie pracą podwykonawców
  • Monitorowanie bieżących płatności,
  • Windykacja należności,
  • Przygotowanie mieszkania do kolejnego najmu,
  • Pełnienia funkcji Kuratora spadku lub zarządcy sądowego,
  • Zarządzania gwarancjami i ubezpieczeniami,
  • Wizyty kontrolne w trakcie trwania umowy najmu,
  • Protokolarny Odbiór lokalu w dniu zakończenia umowy najmu

Zapraszamy do współpracy